JAKARTA - PT Kreasi Prima Nusantara (Kreasi Prima Land) secara resmi merintis agenda akad massal perdana untuk proyek hunian subsidi berbasis syariah Pesona Prima 9 Cikahuripan di area Klapanunggal, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, Senin (24/8/2026).
Dalam tahapan awal, sebanyak 76 unit hunian diserahterimakan kepada Bank Syariah Nasional (BSN) lewat total perputaran transaksi menyentuh angka Rp 14,0795 miliar sebelum diteruskan ke tahapan akad bersama para pembeli.
Dari sumbernya menyatakan, penyelenggaraan akad ini menjadi wujud ikhtiar perusahaan dalam menjamin kepastian fisik bangunan serta keabsahan legalitas hukum sebelum urusan jual beli direalisasikan.
"Kami ingin memastikan proyek-proyek yang kami bangun adalah proyek yang berkualitas, cepat, murah, dan legal," kata dari sumbernya.
Pesona Prima 9 Cikahuripan dirancang khusus bagi pembangunan 1.025 unit rumah subsidi berlandaskan prinsip syariah yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Dari sumbernya melengkapi, jika penyerahan 1.025 unit di kawasan ini selesai, seluruh portofolio tempat tinggal subsidi yang digarap perusahaan bakal bertambah hingga berkisar 5.600 unit.
Pada mekanisme transaksinya, pihak pengembang mengaplikasikan skema akad Murabahah yang menonjolkan aspek kejelasan objek tempat tinggal.
Pihak pengembang terlebih dahulu menyelesaikan pembebasan tanah, pengurusan izin, hingga pembangunan fisik sebelum mulai dipasarkan serta diakadkan.
Mengenai kelengkapan berkas administrasi, pihak pengembang menyiapkan dokumen seperti Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), serta Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
Dari sumbernya menyatakan, sebagian berkas sudah berlaku efektif, sedangkan sisanya masih dalam jalur proses pemecahan administrasi.
"Kalau mau membeli rumah, jangan hanya melihat produknya. Legalitas harus diperiksa. Kami justru mendorong konsumen untuk memastikan semuanya jelas sebelum bertransaksi," sebut dari sumbernya.
Guna melebarkan opsi bagi para calon konsumen rumah subsidi, proyek tersebut menyajikan tiga varian gaya bangunan yang dijajakan lewat penawaran harga sepadan.
Model Premium mengusung desain gaya skandinavia berbekal ketinggian atap 3,4 meter serta mengaplikasikan bahan bata ringan.
Tipe ini diletakkan pada area yang berdekatan dengan posisi gerbang utama.
Model Modern menerapkan susunan material bata ringan lewat tampilan fasad modern, sementara Model Standar mengandalkan bahan dinding batako.
Tipe tersebut membidik profesi pengajar atau guru lewat penawaran insentif pemotongan harga khusus bernilai Rp 10 juta.
Walau memiliki perbedaan pada konsep fasad, seluruh unit memakai spesifikasi dasar berupa rangka atap baja ringan, genteng, ubin keramik, serta fasilitas kloset.
Di samping itu, pengembang melakukan seleksi atas latar belakang pekerjaan, arus perputaran uang pendapatan, serta beban finansial calon konsumen untuk mencegah risiko gagal bayar KPR.
Penyelenggaraan akad di Klapanunggal ini berlangsung beriringan dengan agenda serentak "10.000 Kebahagiaan untuk Keluarga Indonesia" yang diprakarsai BSN dalam rangka memperingati Milad pertamanya.
Dari total 10.000 pembiayaan yang dikucurkan BSN secara nasional, penyaluran pada sektor perumahan mencakup 6.550 akad KPR Subsidi dan 1.975 akad KPR Non-Subsidi.
Dari sumbernya menerangkan, skema pembiayaan perumahan berbasis syariah mengutamakan prinsip keterbukaan serta kejujuran bagi seluruh kalangan masyarakat.
"Jual beli itu harus ada subjek, objek, dan akad. Objek yang dijual harus jelas dan legalitasnya sah," kata dari sumbernya.
Seusai penyerahan tahapan awal sebanyak 76 unit ini, alur akad bagi unit-unit berikutnya di Pesona Prima 9 Cikahuripan bakal terus dilanjutkan secara bertahap.
