JAKARTA - PT Kreasi Prima Nusantara (Kreasi Prima Land) meluncurkan tahap awal prosesi akad massal pertama untuk perumahan subsidi syariah Pesona Prima 9 Cikahuripan di wilayah Klapanunggal, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, Senin (24/8/2026).
Pada fase awal, ada 76 unit hunian yang diserahkan kepada Bank Syariah Nasional (BSN) dengan akumulasi nilai transaksi mencapai Rp 14,0795 miliar sebelum melangkah ke proses akad bersama para pembeli.
Dari sumbernya menerangkan, pengadaan transaksi ini merupakan bentuk komitmen entitas usaha untuk memastikan kejelasan fisik rumah serta payung hukum sebelum proses serah terima jual beli dijalankan.
"Kami ingin memastikan proyek-proyek yang kami bangun adalah proyek yang berkualitas, cepat, murah, dan legal," ujar dari sumbernya.
Kawasan Pesona Prima 9 Cikahuripan diproyeksikan bagi penyediaan 1.025 unit rumah subsidi berpijak nilai syariah yang disasar untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Dari sumbernya menambahkan, apabila perampungan 1.025 unit di area ini tuntas, total portofolio perumahan subsidi yang dibangun pengembang akan meningkat menjadi kisaran 5.600 unit.
Dalam pola transaksinya, pengembang mengimplementasikan akad Murabahah yang meletakkan prinsip kejelasan objek bangunan sebagai fondasi utama.
Pihak developer lebih dulu merampungkan pembebasan lahan, pengurusan perizinan, hingga konstruksi bangunan sebelum ditawarkan serta diakadkan.
Ditinjau dari ranah pemenuhan administrasi, developer melengkapi dokumen penunjang seperti Akta Jual Beli (AJB), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), serta Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
Dari sumbernya mengklaim, sejumlah berkas telah rampung dan aktif, sementara sisanya masih dalam tahap urusan pemecahan administrasi.
"Kalau mau membeli rumah, jangan hanya melihat produknya. Legalitas harus diperiksa. Kami justru mendorong konsumen untuk memastikan semuanya jelas sebelum bertransaksi," tambah dari sumbernya.
Sebagai bentuk langkah memitigasi risiko pembiayaan serta memperluas variasi pilihan bagi konsumen, proyek ini menyediakan tiga pilihan tampak muka bangunan yang ditawarkan dengan besaran harga seragam.
Varian Premium mengusung desain skandinavia yang dilengkapi plafon setinggi 3,4 meter serta menggunakan dinding bata ringan.
Tipe ini ditempatkan tepat di sekitar gerbang utama kawasan perumahan.
Varian Modern memakai material bata ringan berbalut tampilan fasad kekinian, sedangkan Varian Standar memakai bahan batako.
Tipe ini dikhususkan bagi profesi tenaga pengajar atau guru dengan tambahan fasilitas potongan harga sebesar Rp 10 juta.
Meskipun mempunyai fasad yang tak sama, seluruh unit memakai standar spesifikasi berupa kerangka baja ringan, atap genteng, ubin keramik, serta kloset.
Selain itu, pengembang menggelar proses penyaringan profil pekerjaan, arus kas pendapatan, hingga kewajiban finansial para calon pembeli demi menekan potensi terjadinya kegagalan pembayaran KPR.
Pelaksanaan transaksi di Klapanunggal ini diselenggarakan bersamaan dengan perhelatan serentak "10.000 Kebahagiaan untuk Keluarga Indonesia" yang diadakan BSN dalam perayaan Milad pertamanya.
Dari total 10.000 pembiayaan yang disalurkan BSN di tingkat nasional, porsi untuk sektor perumahan mencakup 6.550 akad KPR Subsidi serta 1.975 akad KPR Non-Subsidi.
Dari sumbernya menguraikan, skema pembiayaan properti syariah sangat mengedepankan asas transparansi dan keterbukaan bagi seluruh lapisan warga.
"Jual beli itu harus ada subjek, objek, dan akad. Objek yang dijual harus jelas dan legalitasnya sah," ucap dari sumbernya.
Pasca penyerahan tahap pertama sejumlah 76 unit tersebut, alur akad untuk unit-unit berikutnya di Pesona Prima 9 Cikahuripan akan terus dilanjutkan secara berkesinambungan.