JAKARTA - Membeli rumah pertama membutuhkan perencanaan keuangan yang matang agar cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tidak mengganggu arus kas rumah tangga.
Dari sumbernya mengatakan, calon pembeli rumah perlu memperhitungkan kemampuan angsuran sekaligus memilih skema bunga yang sesuai dengan kondisi keuangan.
"Keputusan membeli rumah perlu dibarengi dengan perencanaan keuangan yang matang, mulai dari mengukur kemampuan angsuran hingga memilih skema bunga yang sesuai," ujar dari sumbernya dalam keterangan pers, Minggu (13/9/2026).
Menurut dia, calon debitur perlu menghitung kemampuan mencicil sebelum mengajukan KPR.
Salah satunya dengan melihat rasio cicilan terhadap pendapatan bulanan.
Perhitungan tersebut dapat dilakukan melalui platform digital rumahsaya.bca.co.id.
Melalui platform ini, calon nasabah dapat memasukkan besaran penghasilan untuk mengetahui perkiraan kemampuan angsuran maksimal.
Platform tersebut juga menyediakan katalog hunian dari sejumlah mitra pengembang BCA.
Selain menghitung kemampuan cicilan, calon pembeli juga perlu mempertimbangkan skema bunga KPR.
BCA saat ini menyediakan skema KPR Fixed Terencana yang memungkinkan nasabah merencanakan pembayaran angsuran di tengah perubahan suku bunga.
"Dengan demikian, nasabah dapat menyusun proyeksi pembayaran cicilan sesuai dengan kemampuan keuangan dan rencana finansial jangka panjang," kata dari sumbernya.
Dalam BCA Expo 2026, BCA menawarkan bunga KPR fixed mulai dari 1,23% eff. p.a. untuk tenor satu tahun, 2,35% eff. p.a. untuk tenor dua tahun, 2,75% eff. p.a. untuk tenor tiga tahun, hingga 3,81% eff. p.a. untuk tenor lima tahun.
Penawaran tersebut berlaku untuk pembelian hunian baru dari mitra pengembang.
BCA juga menawarkan promo biaya provisi sebesar 0,81%.
Dari sumbernya menambahkan, calon pembeli sebaiknya berkonsultasi terlebih dahulu sebelum mengambil KPR.
Konsultasi dapat membantu calon debitur memahami besaran kewajiban kredit, memilih skema bunga, serta menyiapkan dokumen yang diperlukan.
"Pendampingan tersebut diharapkan dapat membantu calon debitur memahami kewajiban kredit secara lebih transparan," ujarnya.
Hal lain yang perlu diperhatikan adalah menjaga keseimbangan arus kas.
Kemampuan membeli rumah tidak hanya ditentukan oleh kesanggupan membayar uang muka dan cicilan pada awal periode kredit.
Calon pembeli juga perlu memperhitungkan kebutuhan operasional sehari-hari, dana darurat, tabungan, serta rencana investasi.
Kondisi keuangan juga perlu diproyeksikan dengan mempertimbangkan kemungkinan perubahan karier maupun kebutuhan rumah tangga di masa mendatang.
"Dengan perencanaan yang tepat, kepemilikan rumah dapat menjadi bagian dari pencapaian finansial tanpa mengganggu kesehatan keuangan dalam jangka panjang," kata dari sumbernya.
Adapun BCA Expo 2026 digelar secara luring di tujuh kota besar dan secara daring melalui situs resmi BCA hingga 31 Oktober 2026.
Dalam ajang tersebut, BCA juga menawarkan bunga spesial KPR mulai dari 1,23% eff. p.a. fixed satu tahun.